- 金雞年開春出現一波小陽春買氣,猴擺尾,1月交易量年增2成
台北市2017年1月房市交易量較2016年同期增加約2成,平均房價也從每坪56.9萬元,變成每坪63.1萬元,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,1月市中心買氣表現穩定,高端市場有逐步復甦的跡象,以往農曆年前通常是房市的淡季,但從2016年下半年以來淡旺季的差距已經沒有那麼顯著,2017年年前反而淡季不淡。
台北市平均房價出現明顯變化,並非反應房價出現上漲,主要還是因為成交產品結構不同拉高平均單價,最明顯的是市中心的中高價產品買氣明顯回溫,尤其是總價3000~5000萬元的產品,比例增加最為明顯。
曾敬德表示,1月的房市買氣明顯回溫,主要仍是2016年交易量低過頭了,反而有不少遞延買盤等待出籠,猴年最後一個月買氣表現不錯,而市場的遞延買盤也有機會在農曆年後回籠,金雞年有出現開春出現一波小陽春買氣。